不動産売買Q&A

Q.中古物件の仲介の場合、リフォーム業者も紹介してもらえますか?

A.はい、もちろんご紹介させていただきます。

 当社は複数の経験豊かなリフォーム業者様とお付き合いがあり、どの業者様もお客様の夢の実現に積極的に知恵を貸してくれる方ばかりです。場合によっては物件見学の段階から同行させていただくことも可能です。

お気軽にご相談ください。 

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Q.リフォーム料金を含めた上での資金計画の相談に乗ってもらえますか?

A. 「リフォームに一体どのくらいかかるのか?」中古住宅の購入を検討する際に多くの方が頭を悩ませる問題かと思います。

 当社ではお客様のご希望に合わせたリフォーム内容で、業者様に見積りを依頼し、「物件価格+諸費用(税金等)+リフォーム費用」の総額でご提示できます。また、それに応じた資金調達の組み立てや借り入れのアドバイスも無料でさせて頂きます。

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Q.購入の際の住宅ローンの相談にのっていただけますか?

A.ぜひご相談ください。

直接金融機関に足を運ばなくても、当社を窓口に仮審査を依頼することも可能です。

詳しくはお問い合わせください。

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Q.ホームページに載っていない物件はありますか?

A.はい、もちろん情報は他にもたくさんございます。

不動産情報は売主様の大切な資産情報でもありますから、売主様のご要望により掲載を控えさせていただく場合もございます。当社へご来店いただければ、他の物件情報もご覧いただけます。

また、メールやお電話でもお気軽にお問い合わせください。

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Q.不動産の売却を他社に頼んでいるが全く動きがないのですが、そのような物件も扱ってもらえますか?

A.お客様がその業者様と結んでいる契約態様によってお手伝いできるかどうか異なります。

よろしければ一度お話をお聞かせください。

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Q.他の不動産屋さんで取り扱っている物件も紹介してもらえるの?

A.どんな物件でも当社でお取り扱いさせていただけます。

不動産の売り物件は全国の不動産屋で情報を共有していますので福知山の物件に限らずご紹介させていただきます。

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Q.査定・見積りに料金はかかりますか?

A.どちらももちろん無料です。査定にかかった費用をいただくこともございません。

「査定=売却」ではありませんので、”今すぐ”でなくてもお気軽にお声をお掛けください。

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Q.不動産売却の際の広告宣伝費はかかりますか?

A.広告にかかる費用も全て当社が負担します。

例え、販売期間が長引いても心配はいりません。安心してお任せください。

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Q. 売り出し中は居住していてもいいのですか?

A.大丈夫ですよ。

多くの方は居住されたまま売りに出されます。お客様をお連れした時には是非、一緒にお家をアピールしましょう(^^)

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Q.先に家が売れた場合はどうなるのですか?

A.原則は「買換え特約」を条件に売買契約を締結しますので、買主様には引渡しをお待ちいただく事になります。

ただし、期限を設け、その間に売主様の新居を探すという特約ですので場合によっては仮住まいが必要になる場合もございます。

契約前によく打ち合わせしておく事が必要です。

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Q.家の何を見て決めたらいいかわかりません。

 A.これも大変多くのお客様からお聞きする共通の悩みのひとつのようです。

どの物件も素敵に見えて目移りしたり、ご家族全員の希望を叶えようとしてむやみに予算がだんだん膨らんでしまい、結局楽しいはずのマイホーム探しが「だんだん苦痛になってしまった」という方もたくさんいらっしゃいます。

こんな時はぜひ「冷静なプロの視点でアドバイスしながら一緒に考える」当社へぜひご相談ください。

他の人にとっての良い物件が、あなたにとっての良い物件とは限りません。ご相談お待ちしています。

 

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